Ingatlanközvetítés felsőfokon
Szakértelem. Profizmus. Gondoskodás.
Ingatlanközvetítés másképpen
Vannak, akik nem akarják saját maguk eladni a lakásukat.
Megértem, hiszen sokfélék vagyunk.
Ügyfeleim kérésére, bár elsődlegesen tanácsadó vagyok,
limitált mennyiségben vállalok ingatlanközvetítést is.
Végig viszlek az ingatlaneladás útján, aminek a vége az,
hogy megkönnyebbülten lezársz egy szakaszt az életedben,
hogy új korszak kezdődhessen.
Nem kell értened semmihez, nem kell megtanulnod semmit se.
Mindent megcsinálok helyetted és neked.
Olyan szintű odafigyelést és gondoskodást kapsz, ami, hidd el, egyedülálló.
Olvasd el, amit ügyfeleim mondanak rólam!
Miért is kellene neked ingatlanközvetítő?
Mert:
- Nem szeretnél az eladás miatt stresszelni.
- Az időd a legdrágább, és azt az ingatlaneladás helyett pihenéssel szeretnéd tölteni
- Nem értesz hozzá, és ezért egy szakemberre akarod bízni az ingatlaneladást.
- Úgy gondolod, egy profi jobb feltételekkel és gyorsabban el tudja adni lakásodat, házadat, mint te.
- Nem szeretnéd hallgatni, hogy a vevőjelöltek ócsárolják ingatlanodat.
- Nincs kedved vadidegen emberekkel kedvesen csivitelni.
No de, van itt egy kis bökkenő!
Mert a hazai ingatlanosok nagy része így dolgozik:
- Nem készítenek ingatlan értékbecslést, és így megalapozatlan, irreális áron kezdik meg az értékesítést.
- Ehelyett azzal az árral kezdik meg a hirdetést, amit a tulajdonos bemond.
- Hogy aztán sok hónap elteltével csökkentsék az árat, hiszen a kutya se nézi az ingatlant.
- Nem látják el az eladókat tanácsokkal, amivel jobb áron és gyorsabban lehetne eladni az ingatlant.
- Nem töltik le a tulajdoni lapot a hirdetés megkezdése előtt és nem ellenőrzik azt.
- Nem vizsgálják meg az ingatlan jogi hátterét már az eladás előtt.
- Az is jellemző, hogy nem csináltatják meg az energetikai tanúsítványt az értékesítés megkezdése előtt.
- Nagy hiba, hogy sok esetben nem készítenek informális alaprajzot és profi fotókat sem.
- Rövid, tartalmában gyenge szöveggel hirdetik az ingatlant.
Ezzel szemben hogyan dolgozok én?
- Helyszíni szemlével kezdek, és ez alapján elkészítem az értékbecslést.
- A szemle során lézeres mérővel felmérem az ingatlant és ez alapján elkészítem az alaprajzot.
- Letöltöm a tulajdoni lapot és ellenőrzöm, hogy minden rendben van-e.
- Kínálatelemzést végzek.
- Az értékbecslés és a piac elemzése alapján javaslatot teszek a hirdetési árra.
- Ingatlaneladási tanácsokat adok, hogyan mutatna a legjobban az ingatlan, ami akár milliókat jelenthet.
- Amikor az ingatlan olyan állapotban van, akkor készen áll a mutatásra, akkor profi fotóssal lefotóztatom.
- Megírom a vevővonzó hirdetési szöveget és meghirdetem az ingatlanodat.
- Megszűröm a jelentkezőket és intézem a bemutatást.
- Segítem a vevővel való tárgyalásokat egészen addig, hogy sikeresen aláírd az adásvételi szerződést.
- Végig követem a folyamatot és segítek, amíg a teljes vételárat megfizeti a vevő.
- Előkészítem és jelen vagyok a birtokbaadásnál.
- Segítek az adó kiszámításában, amennyiben erre szükség van.
„Profi ingatlanközvetítő, jó szívvel ajánlom.”
“Évát egy „nehéz” ingatlaneladási ügyben kerestük meg: az alany kissé öreg, nem túl jó helyen lévő, az értékeit nehezen megmutató, örökség miatt eladó sorba kerülő kis ház volt, ami az ingatlanpiac legrosszabb pillanatában került a piacra. Az együttműködésünk során következetes és kíméletlen profizmussal kezelt minden problémát, minket, eladókat sem kímélve, de meg is lett az eredménye. Segítségével végül megjött a VEVŐ (akinek pont ez a ház kellett), az ingatlaneladás sikeresen lezárult. Nélküle talán még most is csak hirdetnénk…”
„Éva szakmai professzionalizmusát a home staging-től a szerződés aláírásáig megtapasztalhattam. Nehéz eladás volt, napi szintű lelki és szakmai támogatást kaptam tőle, örök hálával tartozom ezért.„
„Szinte versenyeztek az emberek, hogy minél hamarabb jöhessenek megnézni. Két nap alatt sikerült eladni a nyaralót, jóval az eredeti elképzelés és a piaci ár felett.”
“Profi ingatlanközvetítő! Évával ingatlan vásárlása kapcsán találkoztam. Minden kérdésünkre, kérésünkre közösen megtaláltuk a megoldást. Példaértékű volt számomra, ahogy folyamatosan fogta ügyfelei kezét és támogatta a teljes adásvételi folyamatot. A jövőben, ha ingatlant kell eladnom, biztos, hogy Évához fogok fordulni. Jó szívvel ajánlom, akár ingatlan eladása vagy vásárlása során kerül kapcsolatba vele az ember!”
Üdvözöllek,
Magyari Éva vagyok, az Ingatlanangyal. Sok-sok ház és lakás eladása során dolgoztam ki azt a módszert, amivel bárki el tudja adni a saját ingatlanát – sokszor jobban és gyorsabban, mint egy ingatlanközvetítő.
Az évek alatt rájöttem, hogy mik azok a tényezők, amiken egy ingatlan eladása múlik. Hogy mivel kell, és mivel nem érdemes foglalkozni – függően az ingatlan állapotától és a te céljaidtól.
Üzleti és ingatlanközvetítői tudásomat, tapasztalatomat gyúrtam össze egy hatékony tanácsadási csomaggá, ami a lehető legjobb eredményt hozza számodra: van, amit megtanítok, és van, amit elkészítek neked.
Ugyanakkor tiszteletben tartom az emberek döntését. Azokét is, akik úgy döntenek, inkább ingatlanközvetítővel akarják ingatlanukat eladni. Nekik is segítek, ha ezt az utat választják – VIP Ingatlaneladás szolgáltatásommal.
Szeretnél egy professzionális ingatlanközvetítőt?
Ingatlanközvetítési szolgáltatásom leveszi az eladók válláról az eladás terhét. Ugyanakkor mindent elkövetek, hogy kihozzuk az eladásból a maximumot. Ehhez persze szükséges az eladóval való együttműködés.
Kizárólag budapesti lakások eladását vállalom. Egyszerre maximum hármat, mert így tudok maximális gondossággal és a legmagasabb szakmai színvonalon dolgozni. Amennyiben érdekel ez a VIP ingatlaneladás szolgáltatásom, kérlek, töltsd ki az űrlapot, hogy felvegyem veled a kapcsolatot!