TELJES KÖRŰ TANÁCSADÁS ÉS MENTORÁLÁS CSOMAG
Hozzuk ki együtt a legtöbbet az ingatlanod eladásából!
Egy segítő szakember minden előnye – a
többmilliós árcédula nélkül.
Kevesebb stressz, több profit
Pontosan tudom, mennyi stresszel jár egy ingatlan eladása.
Talán már te is tudod, mégis úgy döntöttél, hogy egyedül szeretnéd eladni, ami teljesen érthető.
Ilyen ingatlanárak mellett a közvetítő jutalékából egy gyönyörű, új konyhát vehetsz, vagy berendezheted a nappalid. És valljuk meg, az ingatlanos sokszor nem ad hozzá túl sokat az eladáshoz, rengeteg dolgot így is neked kell csinálni.
Igen ám, de közben szeretnéd tudni, hogy:
- Mennyit ér a mostani piacon az ingatlanod?
- Érdemes-e költeni rá az eladás előtt (ez több tényezőtől is függ)?
- Mennyiért hirdesd meg, hogy versenyképes legyél, de megkapd érte a lehető legjobb árat?
- Hogyan és hol hirdess (ennek is megvan a marketing stratégiája)?
- Mit írj bele a hirdetésbe és mit ne – és főleg hogyan, hogy felkeltse a lehetséges vevők érdeklődését?
- Milyen fotókat tegyél fel a hirdetéshez, és milyen sorrendben?
- Hogyan csináld jól az áralkut, hogy ne ijeszd el az érdeklődőt, de ne is kelljen túl sokat engedned?
- Mit tehetsz még, hogy maximalizáld az esélyeit annak, hogy simán, gyorsan és tényleg jó áron tudd eladni az ingatlanod?
Szeretnéd, ha akár napokon belül sorban állnának a komoly
érdeklődők, akik mind a te lakásodat akarják megvenni?
Nem elég, hogy lelkileg megviseli az embert, ha el kell hagynia megszokott otthonát, nem elég a bizonytalanság okozta stressz, még a tetejében itt ez a nem kis feladat: végigvezényelni egy ingatlan eladását.
Nagyon sok pénz forog kockán.
Tudod, hogy egyetlen hiba is többmilliós veszteséget jelenthet. Közben idegenek jönnek-mennek a lakásodban, akiknek egy jó része csak nézelődik, az érdeklődők néha meg sem jelennek, vagy ha mégis, soha többet nem hallasz felőlük.
Idegőrlő, hosszadalmas, komplikált feladat ez, tele bizonytalansággal, reménnyel, majd újbóli csalódásokkal.
És közben azt kívánod, bárcsak valaki megmondaná, pontosan mit tegyél, hogy ne emésszen fel ennyi időt és energiás a lakásod eladása…
Én pont azért vagyok itt, hogy ebben segítsek.
Ha szeretnéd a leggyorsabban, a legkevesebb stresszel és a lehető legtöbb profittal eladni az ingatlanod, akkor itt a megoldás:
“CSINÁLJUK EGYÜTT”
INGATLANELADÁSI MENTOR CSOMAG
Segítek, hogy a legtöbbet hozhasd ki az ingatlanod eladásából:
- Személyesen mérem fel az ingatlanod, hogy a legapróbb részletekig lássam, mivel dolgozunk.
- Személyes konzultációt kapsz a felmérés alkalmával, amire az előzetes, részletes kérdőív
alapján készülök fel. - Elmondok minden alapvető tudnivalót a felmérés alaján, hogy el tudj indulni a tennivalókkal,
és a lehető leggyorsabban tudd profin piacra vinni az ingatlanod. - Elvégzem az ingatlan árbecslését, majd ehhez mérten dolgozzuk ki az értékesítési
stratégiádat. - Elmondom, hogy hol és mire érdemes egy kevés plusz energiát (pénzt és/vagy időt) szánni,
hogy tényleg megtérüljön, és növelje a profitot, és mire nem érdemes – ezen sokszor buknak
a tulajdonosok, amikor nem tudják. - Megkapod az ingatlan piaci helyzetének elemzését, hogy el tudd helyezni a saját lakásod a
mostani piac viszonylatában. - Kapsz egy részletes listát, hogy pontosan tudd, milyen változtatások, tennivalók szükségesek
a sikerhez. - Elkészítem a rövid marketingtervet (mi kell pontosan az értékesítéshez).
- Kapsz egy informális alaprajzot is, amire szükséged lesz a hirdetés és az értékesítés során.
- Megírom a “vevőmágnes” hirdetési szöveged, amivel már többször adtunk el rekord idő alatt
ingatlant. - Összeállítok neked egy dokumentumcsomagot, amivel a bemutatás során tudod növelni az
esélyeidet arra, hogy a te ingatlanodat válasszák (majd elmondom, hogyan kell használni). - Támogatást a bemutatással kapcsolatban, az áralku során, vagy amikor szükséged van egy
tapasztalt, szakmai nézőpontra (összesen 3 óra telefonos tanácsadás).
“Éva szolgáltatásának a haszna milliókban volt mérhető”
“Éva egy tökéletesen felkészült, végtelenül profi szakember. Első beszélgetésünk alkalmával tisztáztuk, hogy a home-staginget nem (részben) felújítandó házakra találták ki, de ezzel együtt a ház és az én felkészítésem az eladási folyamatra nélkülözhetetlen óriási segítséget jelentett.
Ezt nem is lehetne szebben leírni, minthogy a jó társaság mellett Éva szolgáltatásának a haszna milliókban volt mérhető. Köszönöm ezúton is!!“
“A Duna-kanyarban lévő nyaralóm eladása során jutottam el oda, hogy örömmel vettem igénybe Éva ingatlaneladási tanácsadását. Nem könnyű röviden megfogalmazni, mi történt ezután. Ami történt, az számomra maga volt a csoda! A home staginggel elvarázsolta a nyaralómat, és az értékesítésben is hatalmas volt a hozzáadott értéke. Egyedül ez nem ment volna.
Éva fantasztikus, elkötelezett, hozzáértő szakmai segítségét mindenkinek, aki hozzám hasonló helyzetben van, jószívvel ajánlom!”
Üdvözöllek,
Magyari Éva vagyok, az Ingatlanangyal. Sok-sok ház és lakás eladása során dolgoztam ki azt a módszert, amivel bárki el tudja adni a saját ingatlanát – sokszor jobban és gyorsabban, mint egy ingatlanközvetítő.
Az évek alatt rájöttem, hogy mik azok a tényezők, amiken egy ingatlan eladása múlik. Hogy mivel kell, és mivel nem érdemes foglalkozni – függően az ingatlan állapotától és a te céljaidtól.
Láttam, hol véreznek el azok, akik maguk kísérlik meg a lakásuk, házuk eladását.
Üzleti és ingatlanközvetítői tudásomat, tapasztalatomat gyúrtam össze egy hatékony csomaggá, ami a lehető legjobb eredményt hozza számodra: van, amit megtanítok, és van, amit elkészítek neked.
Maximális profit, minimális költség
Ha te is fájdalmasnak (és sokszor indokolatlannak) érzed a 3-4% ingatlanközvetítői jutalékot, nem is beszélve a “trükkös” megbízási szerződésekről, akkor teljesen megértelek.
Ritka az olyan ingatlanos, aki tényleg mindent megtesz egy lakás vagy ház eladása érdekében, és valóban téged képvisel.
Ezért is okos megoldás egy támogató szakember segítségét igénybe venni: töredékébe kerül az ingatlanközvetítői jutaléknak, mégis sokkal többet tesz érted és az ingatlanod eladásáért, mint egy ingatlanos tenne.
A Mentor csomaggal szó szerint milliókkal többért adhatod el az ingatlanod, és közben mégegyszer annyit megspórolhatsz – minek van még ilyen bőséges megtérülése (ami legális) ilyen rövid idő alatt?
“CSINÁLJUK EGYÜTT”
INGATLANELADÁSI MENTOR CSOMAG
MI VAN A CSOMAGBAN?
Helyszíni szemle és felmérés
Részletes értékbecslés
Személyes konzultáció
Rövid marketing terv
Részletes tennivaló lista
Érdeklődő infócsomag elkészítése
Mire költs / mire ne lista
Gyors-start tennivaló lista
Az ingatlanod piaci elemzése
Alaprajz a hirdetéshez
"Vevőmágnes" hirdetési szöveg
3 óra telefonos konzultáció
Ára: 299.000.-
(ÉRTÉKE: TÖBBMILLIÓS MEGSPÓROLT INGATLANKÖZVETÍTŐI JUTALÉK,
MAXIMALIZÁLT ELADÁSI ÁR, MINIMALIZÁLT STRESSZ ÉS BIZONYTALANSÁG)
Budapesti ingatlan esetében a FENTI díj tartalmazza a kiszállás költségét.
Más települések esetében kiszállási díjat kell fizetni.
Hogyan zajlik a folyamat?
- Miután megrendelted és kifizetted a szolgáltatást, küldök neked egy
részletes kérdőívet. - Kitöltöd a kérdőívet (nagyon őszintén és sok információval), hogy
pontosan lássam az ingatlan paramétereit és adottságait. - Küldesz nekem fotókat az ingatlanról (elmondom majd, pontosan hogyan és miről).
- Felkészülök a személyes konzultációra.
- Kimegyek a helyszínre (ha budapesti az ingatlan, díjtalan a kiszállás), és felmérem az ingatlant. Ennek időtartama max. 3 óra.
- Ott a helyszínen megkapod a személyes tanácsadást az induláshoz.
- Elkészítem az ingatlan értékbecslését és a piaci elemzését.
- Összeírom a “tuning” tervet: mire érdemes egy kis pénzt és energiát szánni, hogy a lehető legjobb profitot érd el az eladással.
- Összeírom a marketing tervet, megírom a hirdetési szöveget, és elkészítem az alaprajzot.
- Elküldöm neked az anyagokat, és egy telefonos konzultáció keretében mindent átbeszélünk.
- Megkapod a részletes tennivaló listát, ami alapján pontosan tudod, mit kell tenned, és nekifogsz az ingatlanod értékesítésének.
- A fontosabb mérföldköveknél egy-egy rövid telefonos konzultáció során megbeszéljük az eseményeket, és folyamatos tanácsokkal látlak el, ha szükséges.
A Mentor tanácsadás csomag neked való, ha:
Készen állsz arra, hogy beletedd a munkát, ami a sikeres ingatlaneladáshoz kell.
A lehető legjobb áron szeretnéd eladni a lakásodat.
A lehető legtöbb profitot akarod kihozni ingatanod eladásából.
Örökölt ingatlanodat szeretnéd eladni, de azt sem tudod, hol fogj hozzá.
Biztonságot jelent neked, hogy van egy szakmai segítőd.
Meg akarod spórolni az ingatlanközvetítő jutalékát, de szívesen áldozol arra, hogy jól el tudd adni a lakásod.
Gyakran Ismételt Kérdések
Milyen fizetési módok vannak?
Banki átutalással tudsz fizetni.
Szükséges-e valamit nekem csinálni ehhez?
Igen, ki kell töltened a kérdővet a lehető legpontosabban, megválaszolva minden kérdést. Továbbá el kell készítened a megadott instrukciók szerint a fotókat. Majd mindkettőt elektronikusan el kell küldened nekem. Ezekhez is majd emailen kapsz részletes leírást.
Fotózhatok a telefonommal?
Igen. Majd kapsz pontos leírást a fotók elkészítésével kapcsolatban.
Miért kell kitöltenem a kérdőívet?
Azért, mert adatok, információk nélkül nem tudom felmérni az ingatlanodat, nem tudok értékelést készíteni lakásodról, házadról.