Home staging konzultáció

Igaz rád akárcsak az egyik is az alábbiak közül?

Hónapok óta hirdeted a lakásodat, de a kutya se hív fel.
Nem jönnek az érdeklődők, hogy megnézzék a lakásodat.
Fogalmad sincs, hogy mit kéne csinálni, hol rontottad el.
Rágod a körmöd, hogy vajon árat kellene-e csökkentened.
Hallottál már a home stagingről, és szeretnéd alkalmazni lakásod eladásánál.

Ha csak az egyik pont is igaz rád a fentiek közül, akkor jó helyen jársz!

Létezik megoldás!

A jó hírem számodra az, hogy létezik egy könnyen alkalmazható módszer arra, hogy lakásodat vonzó termékké alakítsd. Egy módszer, ami számodra is elérhető. Van más is, mint a reménykedés. Van más is, mint végső kétségbeesésedben ingatlanossal aláírni egy szerződést.

Ugyanis van egy módszer, amivel versenyelőnyre tudsz szert tenni és kiemeled ingatlanodat a tömegből, a rengeteg egyforma hirdetés közül. A kérdés már csak az, hogy hogyan…

Képzeld le, mi lenne, ha holnaptól folyamatosan csörögne a telefonod és sorban állnának a komoly érdeklődők, akik mind a te lakásodat akarják megvenni!

Ugye milyen jó lenne? Megmutatom, hogyan tudod ezt elérni.

Mi a home staging?

A home staging nem egy új ötlet. Több mint 50 éve létezik már, és mint annyi minden, ez is Amerikából jött. Szó szerinti jelentése az ingatlan színpadra állítása, amit úgy kell értenünk, hogy az ingatlan felkészítése eladásra.

A home staging célja, hogy az ingatlan a lehető legmagasabb számú potenciális vevő számára vonzó legyen, és ezáltal gyorsabban és többért lehessen eladni.

Az amerikai NAR (National Association of Realtors = Ingatlan Ügynökök Nemzeti Szövetsége) kutatása alapján a vevők ügynökének a 83%-a szerint a home staging segíti a vevőket abban, hogy az ingatlant el tudják képzelni saját otthonukként.

A több évtizedes tapasztalatok egyértelműen azt mutatják, hogy a home stagingelt ingatlanok magasabb áron kelnek el, mint a piaci ár, és lerövidül az értékesítési idő is.

Megrendelem

Mit kapsz a home staging konzultáció során?

Z

Egy 3 órás személyes konzultációt.

Z

Felmérem az ingatlant.

Z

Átbeszéljük ingatlanod előnyeit és hátrányait, és megérted, mire figyelj ezekkel kapcsolatban az eladási folyamat során.

Z

Megérted, mik voltak azok a problémák, amiért eddig nem jöttek az érdeklődők lakásod, házad iránt.

Z

Minden helyiségre vonatkozólag átbeszéljük a szükséges változtatásokat.

Hogyan néz ki a home staging konzultáció?

Előkészítés

  • Egy kérdőív kitöltését kérem tőled, amelyben az eladandó ingatlanról és céljaidról kérdezlek. Továbbá fotók készítését és elküldését. Ehhez majd kapsz részletes instrukciókat.
  • A kitöltött kérdőív és fotóid alapján készülök a konzultációnkra, hogy abból a lehető legtöbbet kihozzuk.

Konzultáció

  • Miután megkapom a kitöltött kérdőívet és a fotókat, és felkészülök ezek alapján, sor kerül a max. 3 órás személyes konzultációra.
  • A személyes találkozón a fotók és a kérdőív alapján kialakult képet pontosítom, és így egyértelműen tudni fogom ingatlanod adottságait és állapotát.
  • Helyiségről helyiségre haladva megbeszéljük a szükséges változtatásokat. 
Megrendelem

„Éva szolgáltatásának a haszna milliókban volt mérhető.”

„Éva szakmai professzionalizmusát a home staging-től a szerződés aláírásáig megtapasztalhattam. Nehéz eladás volt, napi szintű lelki és szakmai támogatást kaptam tőle, örök hálával tartozom ezért.„

Oláh Judit

„A szolgáltatásod haszna milliókban volt mérhető. Folyamatosan csöngött a telefonom. A nagy érdeklődés miatt mindössze egy hétig hirdettem a házat, a legjobb ajánlattevővel két nap alatt megállapodtunk, és két hét múlva már alá is írtuk az adásvételi szerződést.”

Reszkető Diána

„Szinte versenyeztek az emberek, hogy minél hamarabb jöhessenek megnézni. Két nap alatt sikerült eladni a nyaralót, jóval az eredeti elképzelés és a piaci ár felett.”

Kovács Alíz

Kinek hasznos a home staging konzultáció?

  • Aki tudatos eladó, és a lehető legtöbbet akarja kihozni lakása vagy háza eladásából, és hajlandó erre áldozni is,
  • Érti azt, hogy a home staging befektetés, ami bőven megtérül,
  • Nem hallott még arról, hogy az ingatlant fel kell készíteni a sikeres eladás érdekében és szeretné megtanulni,
  • A lehető leghamarabb szeretné eladni lakását.
Megrendelem

Gyakran Ismételt Kérdések

 

Milyen fizetési módok vannak?

Bankkártyával a Stripe biztonságos rendszerén keresztül és banki átutalással tudsz fizetni.

Bármilyen állapotú lakás, ház, nyaraló esetén érdemes ezt a tanácsadást igénybe vennem?

Nem. Kizárólag jó, felújított vagy újszerű állapotú ingatlanoknál. De amennyiben készen állsz a felújításra költeni eladás előtt, akkor felújítandó ingatlan esetén is.

Mennyi idő alatt tudod az általad javasolt változtatásokat megcsinálni?

Ez attól függ, hogy mi a célod, illetve hogy mennyi feladatot kell elvégezned. Továbbá, hogy mennyi időd és energiád van erre. Nagyon változó. Van, akinek pár hét, másnak pedig három hónap szükséges. Függ az ingatlan nagyságától is. Egy 100 nm-es házat időigényesebb lehet felkészíteni, mint egy 50 nm-es lakást. De nem mindig, mivel nagyban függ az ingatlan állapotától is.

Kell-e valamilyen eszköz, amit használnom kell?

Számítógép/laptop szükséges, valamint színes nyomtatási lehetőség otthon vagy máshol, mivel az anyagokat mindet elektronikusan fogom eljuttatni neked. 

Miért kell kitöltenem a kérdőívet?

A kérdőív neked is nagy segítség, mert összefoglalja lakásod, házad valamennyi fontos adatát, illetve a saját hozzáállásodat is.

Adatok, információk nélkül nem tudok tanácsadási munkát végezni. Az írásbeliség fontos a félreértések elkerülése végett. 

A személyes konzultáció így lesz hatékony, hiszen előtte már összefoglaltad az adatokat, és utána néztél annak, amit fejből nem tudtál. Én pedig át tudom tanulmányozni előre és fel tudok készülni. 

Ugyanez igaz a fotókra is. A fotók alapján jobban ismerem az eladandó ingatlant, már a konzultáció előtt. A kitöltött kérdőív és az elküldött fotók alapján készülök fel a konzultációra, hogy az a lehető leghatékonyabb legyen. 

Home staging tanácsadás

Mennyibe kerül a home staging konzultáció?

Ez a tudás MILLIÓKAT ÉR, hiszen a home staging segítségével a piaci átlagnál gyorsabban és a piaci átlagár felett tudod eladni ingatlanodat, sőt az eladhatatlanból eladható lesz. A home stagingre költött összeg befektetés, ami sokszorosan megtérül. További előny, hogy a home stagingelt lakás vagy ház ingatlanközvetítő nélkül is könnyen eladható, illetve bérbe adható.

Home staging konzultáció ára: 55 000 Ft

  • Ez az ár kizárólag egyszintes, max 80 m2-es, budapesti ingatlanokra vonatkozik.
  • Amennyiben többszintes, ennél nagyobb és/vagy Budapesten kívüli ingatlanra kívánod igénybe venni a szolgáltatást, kérlek, kérj árajánlatot!
  • Ez egy szóbeli tanácsadás, tehát írásbeli összefoglalót nem tartalmaz.
  • Ez egy egyszeri, általános jellegű konzultáció, így ennek megfelelően follow-up telefonokat és e-mailezést nem tartalmaz.
  • Amennyiben a konzultáció után max.3 hónapon belül a home staging megvalósításához is igénybe veszed a szolgáltatásomat min. 300 000 Ft értékben, akkor a konzultáció díját beszámítom.
Kérem a megoldást!

Hogyan működhetünk tovább a konzultáció után?

A teljeskörű home staging támogatás a kiváló eredmény elérése céljából a következő elemekből áll:

  1. Tennivalók, változtatások listája helyiségenként
  2. Célcsoportnak megfelelő berendezési koncepció és stílus megtervezése
  3. Berendezéshez szükséges bútorok és kiegészítők (szőnyegek, lámpák, fali képek stb.) megtervezése és ez alapján cikkelemre lebontott bevásárló lista elkészítése
  4. Dekoráció megtervezése helyiségenként
  5. Dekoráció biztosítása
  6. Közvetlenül a fotózás előtt az ingatlan dekorálása
  7. Enteriőr fotózás megszervezése és fotózáson való jelenlét.
  8. Marketing anyagok elkészítése: informális alaprajz, vevő mágnes hirdetési szöveg, emlékeztető érdeklődőknek.
  9. Opcionálisan: a lakáspiac kínálatelemzése alapján a hirdetési ár meghatározása.

Ennek szolgáltatás csomagnak az ára az adott ingatlantól függően 6 000-10 000 Ft/m2, de minimum 250 000 Ft.
A profi enteriőr fotós árát a szolgáltatás nem tartalmazza. Azt külön kell fizetni a fotósnak. A fenti lista elemei csak együttesen értelmezhetők és vehetők igénybe az igazi home staging eredmény elérése érdekében.

Referenciák

Home staging tanácsadás

Home staging Budapesten

Belvárosi lakás

Még több kép
szentendrei nyaraló eladása terasz

Szentendrei nyaraló

Még több kép
Wekerlei lakás

Wekerlei lakás

Még több kép
Van kuponod? Kattints ide a kód megadásához
Tétel törlése Bélyegkép Termék Ár Mennyiség Részösszeg
× Home staging tanácsadás Home staging konzultáció 55000 Ft
55000 Ft

Számlázási adatok

Magyarország

Számlát kiállítani kizárólag magánszemélyeknek tudunk.
Továbbá kérjük, csak magyarországi számlázási címet írjanak be, mert külföldi címre nem áll módunkban számlát kiállítani.

További információk

A rendelés tartalma

Termék Részösszeg
Home staging konzultáció  × 1 55000 Ft
Részösszeg 55000 Ft
Összeg 55000 Ft

  • Kényelmes, gyors és biztonságos fizetés bankkártyával.