Nem akarsz az ingatlaneladással bajlódni?
Megbízhatóság. Szakértelem. Profizmus.
Prémium ingatlanközvetítés –
Magyari Éva, a megbízható ingatlanközvetítő Budapesten
Vannak, akik saját maguk akarják eladni a lakásukat.
Megértem, hiszen sokfélék vagyunk.
Sokan viszont úgy döntenek, profira akarják bízni az ingatlan értékesítését.
Nekik nyújtom magas színvonalú ingatlanközvetítői szolgáltatásomat.
Végig viszlek az ingatlaneladás útján, aminek a vége az,
hogy megkönnyebbülten lezársz egy szakaszt az életedben,
hogy új korszak kezdődhessen.
Nem kell értened semmihez, nem kell megtanulnod semmit se.
Mindent megcsinálok helyetted és neked.
Olyan szintű odafigyelést és gondoskodást kapsz, ami, hidd el, egyedülálló.
Olvasd el, amit ügyfeleim mondanak rólam!
Mikor érdemes ingatlanközvetítőt megbízni?
Akkor, ha:
- Nem szeretnél az eladás miatt stresszelni.
- Az időd a legdrágább, és azt az ingatlaneladás helyett mással szeretnéd tölteni.
- Az ingatlan-adásvétel nem a szakterületed, és ezért egy hozzáértő, profi szakemberre akarod bízni az ingatlaneladást.
- Úgy gondolod, egy profi jobb áron és gyorsabban el tudja adni lakásodat, házadat, mint te.
- Nem szeretnéd hallgatni, hogy a vevőjelöltek ócsárolják ingatlanodat.
- Nincs kedved vadidegen emberekkel csivitelni.
No de, van itt egy kis bökkenő, mert az ingatlanosok nagy része így dolgozik!
- Nem készítenek értékbecslést, és így a piaci környezetnek nem megfelelő áron kezdik meg az értékesítést.
- A tulajdonos által bemondott, irreális áron kezdik meg a hirdetést…
- Hogy aztán néhány hónap elteltével csökkentsék az árat, hiszen a kutya se nézi az ingatlant.
- Nem látják el az eladókat tanácsokkal, amivel jobb áron és gyorsabban lehetne eladni az ingatlant.
- Fotók nélkül, vagy kevés és gyenge minőségű fotókkal hirdetik a lakásokat, házakat.
- Rövid, tartalmában gyenge szöveggel hirdetik az ingatlant.
- Nem készítenek informális alaprajzot.
- A tulajdoni lapot sem töltik le a hirdetés megkezdése előtt és nem ellenőrzik azt.
- Nem vizsgálják meg az ingatlan jogi hátterét már az eladás előtt.
- Az is jellemző, hogy nem csináltatják meg az energetikai tanúsítványt az értékesítés megkezdése előtt.
- Összességében: felkészületlenül kezdik el az ingatlan meghirdetését, ami később súlyos károkat okoz az eladóknak.
Ezzel szemben hogyan dolgozok én?
Helyszíni szemlével kezdek, és ez alapján elkészítem az értékbecslést.
A szemle során lézeres mérővel felmérem az ingatlant és ez alapján elkészítem az alaprajzot.
Letöltöm a tulajdoni lapot és ellenőrzöm, hogy minden rendben van-e.
Kínálatelemzést végzek.
Az értékbecslés és a piac elemzése alapján javaslatot teszek a hirdetési árra.
Ingatlaneladási tanácsokat adok, hogyan mutatna a legjobban az ingatlan, ami akár milliókat jelenthet.
Amikor az ingatlan felkészített állapotban van, és készen áll a bemutatásra, akkor profi fotóssal lefotóztatom.
Megírom a vevővonzó hirdetési szöveget és meghirdetem az ingatlanodat.
Megszűröm a jelentkezőket és intézem a bemutatást.
Segítem a vevővel való tárgyalásokat egészen addig, hogy sikeresen aláírd az adásvételi szerződést.
Végig követem a folyamatot és segítek, amíg a teljes vételárat megfizeti a vevő.
Előkészítem és jelen vagyok a birtokbaadásnál.
„Profi ingatlanközvetítő, jó szívvel ajánlom.”
“Évát egy „nehéz” ingatlaneladási ügyben kerestük meg: az alany kissé öreg, nem túl jó helyen lévő, az értékeit nehezen megmutató, örökség miatt eladó sorba kerülő kis ház volt, ami az ingatlanpiac legrosszabb pillanatában került a piacra. Az együttműködésünk során következetes és kíméletlen profizmussal kezelt minden problémát, minket, eladókat sem kímélve, de meg is lett az eredménye. Segítségével végül megjött a VEVŐ (akinek pont ez a ház kellett), az ingatlaneladás sikeresen lezárult. Nélküle talán még most is csak hirdetnénk…”
„Éva szakmai professzionalizmusát a home staging-től a szerződés aláírásáig megtapasztalhattam. Nehéz eladás volt, napi szintű lelki és szakmai támogatást kaptam tőle, örök hálával tartozom ezért.„
„Szinte versenyeztek az emberek, hogy minél hamarabb jöhessenek megnézni. Két nap alatt sikerült eladni a nyaralót, jóval az eredeti elképzelés és a piaci ár felett.”
“Profi ingatlanközvetítő! Évával ingatlan vásárlása kapcsán találkoztam. Minden kérdésünkre, kérésünkre közösen megtaláltuk a megoldást. Példaértékű volt számomra, ahogy folyamatosan fogta ügyfelei kezét és támogatta a teljes adásvételi folyamatot. A jövőben, ha ingatlant kell eladnom, biztos, hogy Évához fogok fordulni. Jó szívvel ajánlom, akár ingatlan eladása vagy vásárlása során kerül kapcsolatba vele az ember!”
Magyari Éva,
vagyok, az Ingatlanangyal. Sok-sok ház és lakás eladása során dolgoztam ki azt a módszert, amivel hatékonyan, a lehető legmagasabb áron lehet eladni egy ingatlant.
Az évek alatt rájöttem, hogy mik azok a tényezők, amiken egy ingatlan eladása múlik. Hogy mivel kell, és mivel nem érdemes foglalkozni – függően az ingatlan állapotától és a te céljaidtól.
Tiszteletben tartom az emberek döntését. Azokét is, akik úgy döntenek, valamilyen okból, például mert külföldön élnek, vagy elfoglaltak, vagy nem értenek hozzá, inkább egy megbízható ingatlanközvetítővel akarják ingatlanukat eladni.
Ha szükséged van egy megbízható, becsületes ingatlanosra, aki mindent megold helyetted, legyen az a lakás kiürítése, lomtalanítása, home staging stb, akkor szívesen állok rendelkezésedre. Amennyiben ingatlanod Budapesten van, keress meg, vagy töltsd ki az alábbi űrlapot és megbeszéljük!
Szeretnél egy megbízható, profi ingatlanközvetítőt?
Ingatlanközvetítési szolgáltatásom leveszi az eladók válláról az eladás terhét. Ugyanakkor mindent elkövetek, hogy kihozzuk az eladásból a maximumot. Budapesti és Buda környéki ingatlanok értékesítését vállalom. Kiemelt értékesítési területeim:
– Budapest, 2. kerület
– Budapest 9. kerület
– Budapest 12. kerület
Nálam a minőség a lényeg, nem pedig a mennyiségi szemlélet. Így tudok a legmagasabb szakmai színvonalon dolgozni. Amennyiben érdekel ingatlanközvetítői szolgáltatásom, kérlek, töltsd ki az űrlapot, hogy felvegyem veled a kapcsolatot, vagy hívj fel: