Akár veszel, akár eladsz ingatlant, a helyrajzi szám ismerete nélkül ez nem fog menni. Ehhez pedig logikusan gondoljuk, hogy kell egy helyrajzi szám kereső. Van is! Ebben a cikkben összefoglaltam, milyen módszerekkel és honnan tudhatod meg egy ingatlan helyrajzi számát. Több fejleményt hozott a 2025-ös év e tekintetben! A következő kérdésekre kapsz választ az alábbiakban:
- Mi a helyrajzi szám?
- Hogyan tudhatom meg egy ingatlan helyrajzi számát? Milyen források vannak?
- Létezik-e helyrajzi szám kereső, azaz hrsz kereső?
- Hogyan történik a helyrajzi szám lekérdezés?
- Van helyrajzi szám kereső online?
- Létezik ingyenes helyrajzi szám kereső?
- Mi a térképes helyrajzi szám kereső?
- Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát a cím segítségével?
Helyrajzi szám kereső
Hol találhatod meg egy adott ingatlan helyrajzi számát? A lehetőségek attól függenek, hogy saját tulajdonú ingatlanról van szó, vagy pedig idegen tulajdonban lévőről.
Saját tulajdonú ingatlan helyrajzi számának keresése
Amennyiben a szóban forgó ingatlan a tiéd, akkor a következő helyeken tudod megtalálni a keresett helyrajzi számot.
1.) Tulajdoni lapon: Lehet, hogy valamelyik fiókban vagy elektronikus mappádban megtalálod a tulajdoni lapot. Annak a bal felső sarkában szintén megtalálható a helyrajzi szám. Mellette szerepel a település neve, továbbá az is, hogy belterületen vagy külterületen található a szóban forgó ingatlan. Az alábbi példán mindezt láthatod.
2.) Adásvételi szerződésben: Amennyiben a szóban forgó ingatlan vetted, akkor kell legyen róla adásvételi szerződés. A legkönnyebb, ha előveszed a vásárlásodra vonatkozó adásvételi szerződést. Abban mindig benne van az adás-vétel tárgyát képző ingatlan, legyen az lakás, ház, telek, garázs, nyaraló, föld stb. helyrajzi száma.
3.) Hagyatékátadó végzésben: Ha nem vásároltad, hanem örökölted az ingatlant, akkor a helyrajzi szám megtalálható a közjegyző által készített hagyatékátadó végzésben.
4.) Ajándékozási szerződésben: Amennyiben ajándékozással szerezted az ingatlant.
5.) Térképmásolaton
6.) Energetikai tanúsítványon: Ha a szóban forgó ingatlan lakás vagy ház, és készült már róla energetikai tanúsítvány, akkor azon is megtalálható az ingatlan helyrajzi száma.
Idegen ingatlan helyrajzi számának keresése
Ha ingatlanvásárlóként még az érdeklődés fázisában szeretnéd tudni a helyrajzi számot, vagy akármilyen más okból szükséged van nem saját tulajdonú ingatlan helyrajzi számára, akkor nem tudsz könnyedén a fiókból előhúzni egy papírt. Nézzük, milyen lehetőségeid vannak!
1.) Megkérdezheted az eladót vagy az ingatlanost, hogy adják oda vagy mutassák meg neked a tulajdoni lapot, továbbá ház esetén a térképmásolatot. Ezeken megtalálható a helyrajzi szám, ahogy erről korábban írtam.
Amikor ingatlanközvetítőként veszek részt egy ingatlan- adásvételben, a bemutatáskor automatikusan mutatom ezeket a dokumentumokat a vevőjelölteknek, és szívesen átküldöm e-mailen is. Azonban tapasztalatom szerint sokszor az ingatlant hirdetők nem tudják vagy nem akarják megmondani a helyrajzi számot.
2.) Az ingatlan címének az ismeretében a Földhivatal Online rendszerét használhatod ingyenes, online helyrajzi szám keresőként.
3.) 2025. szeptember 1-től a tulajdoni lapok kizárólag az E-ING felületén kérhetők le. Emiatt ez a felület a te másik ingyenes helyrajzi szám keresőd.
4.) Ezen kívül az E-KÖZMŰ is tud helyrajzi szám keresőként funkcionálni. Ez a felület szintén ingyenes hrsz kereső térképen.
5.) Végül, de nem utolsó sorban tavaly ősszel jelent meg egy új felület, amely szintén ingyenes. Nem meglepő módon az a neve, hogy Helyrajzi szám kereső. Nagy előnye, hogy nem kell hozzá Ügyfélkapus/DÁP-os belépés. Ez a felület a legegyszerűbb.
Mutatom részletesen a helyrajzi szám lekérdezés lehetőségeit részletesen.
Ingyenes helyrajzi szám keresők online – több is van!
Ha szeretnéd megtudni egy ingatlan hrsz-ét, több módon is meg tudod találni. Mutatom ezeket lehetőségeket, vagyis a különböző helyrajzi szám kereső felületeket.
Fontos:
- Mindegyik módszer INGYENES!
- Valamennyi ONLINE!
- Egyikhez se kell lekérned a tulajdoni lapot.
- Mindegyik esetben elengedhetetlen az ingatlan természetes címének az ismerete.
- Az első kivételével mindegyik további esetén szükséges Ügyfélkapus/DÁP-os hozzáférés.
1. Online helyrajzi szám kereső – ez a legegyszerűbb
Tavaly őszi fejlemény, hogy a hrsz szám itt is megtalálható: https://www.oeny.hu/oeny/hrsz-kereso/
Bal oldalon beírod az ingatlan címét, és már meg is tudod a helyrajzi számot. Előnye, hogy nem kell hozzá Ügyfélkapus vagy DÁP-os belépés. Viszont nagy hátránya, hogy a társasházi lakásokat, magát az albetétet nem mutatja. Vagyis házak illetve a társasház egésze esetében működik csak.
2. Ingyenes helyrajzi szám kereső – Földhivatal Online/E-ING
A Földhivatal Online nevéből is adódóan online teszi lehetővé számodra, hogy helyrajzi számot keress. Ennek lépéseit mutatom meg alább. A Földhivatal Online és az E-ING tehát helyrajzi szám kereső is egyben, bár nem ez a célja, hanem az ingatlan-nyilvántartás.
A Földhivatal Online-t DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel lehet használni és ingyen lehet megtudni egy ingatlan helyrajzi számát, vagyis ez a helyrajzi szám kereső ingyenes. A helyrajzi szám keresésének a folyamatát a következő bekezdésben olvashatod el. A a belépés lépéseit, amennyiben még nem csináltál ilyet, javaslom, ebben a cikkemben nézd meg.
1. Miután beléptél, az alábbiakat fogod látni. Válaszd a Szolgáltatások indítását!
2. Majd az Ingatlan keresése gombra kattints!
3. Ezt követően válaszd a Keresés cím alapján lehetőséget és kattints rá!
4. A következő lépés a cím megadása, illetve előtte még ki kell tölteni az adatszolgáltatást kérő adatait, amennyiben most először kérdezel le információt az Földhivatal Online rendszerében. A cím beírásánál nagyon figyelj a következőkre!
– Írd nagybetűvel a település nevét, ahogyan a magyar helyírás szabályai megkövetelik!
– Hasonlóképpen a közterület nevét is nagy kezdőbetűvel írd!
– A legördülő listából válaszd ki a közterület típusát (pl. utca, tér, köz, út stb.) ! Az alább példaként beírt címben én az „utca”-t írtam be.
– Ami nagyon fontos, hogy a házszám után ne tegyél pontot! Ha kiteszed a pontot, akkor a rendszer nem tudja értelmezni a címet.
A Földhivatal Online nem a Google, tehát itt pontosan kell beírni minden adatot. A Google a helyesírási hibákat, elütéseket is tudja értelmezni, míg ez a rendszer jellegéből adódóan csak teljesen pontos cím adatokat tud értelmezni.
Ha mindent beírtál, akkor a jobb alsó sarokban lévő Keresés gombra kattints!
5. Ezt követően már meg is kapod a várva várt helyrajzi számot az Ingatlan adatai bal oldalán, anélkül, hogy bármiféle földhivatali szolgáltatást igénybe vennél. Vagyis nem kell lekérni se tulajdoni lapot, se mást.
3. Térképes helyrajzi szám kereső, ingyenes – E-KÖZMŰ
Az E-KÖZMŰ rendszerének a használatáról, képernyőfotókkal elmagyarázva ebben a cikkemben találsz útmutatót. Az alábbiakban szövegese mutatom be, milyen lépésekkel tudod egy ingatlan helyrajzi számát megkeresni annak címe ismeretében. Ez a rendszer térképes, tehát más a logikája, mint az ingatlan-nyilvántartás online rendszérnek.
Hangsúlyozom, hogy az E-KÖZMŰ rendszerének sem az a „dolga”, hogy helyrajzi számot keressünk benne. De „mellékhatásként” megtalálhatjuk benne, ha ügyesen keresünk. Tehát ez az online rendszer is betölti a helyrajzi szám kereső szerepét.
Lépések:
1. Lépj be az E-KÖZMŰ rendszerébe! Ehhez DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosító és jelszó szükséges.
2. Válaszd a Lakosság ablakot, és lépj be!
3. Közműtérkép feliratot válaszd!
4. Bal felső sorokban írd be az ingatlan címét!
5. Miután feljött jobb oldalon a térkép, a bal oldalon görgess lefelé, az Alaptérképek feliratig.
6. Kattints erre, és a Helyrajzi szám feliratnál kapcsold be a láthatóságot! Így megjelenik a térképen a címen kívül az ingatlan helyrajzi száma is.
Az E-KÖZMŰ tehát térképes helyrajzi szám kereső is egyúttal.
Mi is az a helyrajzi szám?
Ha már annyit beszéltem a helyrajzi szám keresőről, akkor nem hagyhatom ki helyrajzi szám fogalmának az értelmezését, mert sokan nem tudják, mi ez.
Ahogy azt az önálló ingatlanok helyrajziszámozásáról és az alrészletek megjelöléséről szóló 44/2006. (VI. 13.) FVM rendelet megfogalmazza: „A községekben, a városokban, a megyei jogú városokban és a fővárosban (a továbbiakban: közigazgatási egység) minden egyes földrészletet – egyértelmű azonosíthatóságuk érdekében – helyrajzi számmal kell megjelölni.” Tehát a helyrajzi szám a földrészlet saját azonosítója. Olyan mint nekünk, embereknek a személyi számunk. A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója.
A helyrajzi számot, amely településenként 1-től kezdődően van számozva, mindig a településsel együtt kell értelmezni és keresni. Külterületi földrészlet száma előtt egy „0” található, vagyis mondhatjuk azt is, hogy külterületi ingatlan helyrajzi száma mindig „0”-val kezdődik.
Helyrajzi szám kereső – Összegzés
Ebből a cikkből megtudtad, mi a helyrajzi szám és milyen dokumentumokban találhatod meg. Most már azt is tudod, hogy a Helyrajzi szám kereső, a Földhivatal Online, az E-ING, valamint az E-KÖZMŰ a helyrajzi szám keresőd. Tehát négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre. Az egyik, az E-KÖZMŰ pedig térképes helyrajzi szám kereső. Azt is érted már, hogy szükséged van ehhez az ingatlan természetbeni címére.
Amennyiben rendelkezel internetes hozzáféréssel és valamilyen eszközzel (asztali gép, laptop, IPad stb.), akkor a fentiekben leírtak segítségével könnyen kiderítheted a keresett ingatlan helyrajzi számát egyedül, ingyenesen, nem fizetve senkinek sem érte.
Amennyiben most tervezed eladni lakásodat, házadat vagy nyaralódat, akkor című könyvem abban segít, hogy szenvedés nélkül, a lehető legmagasabb áron és hatékonyan tudd eladni ingatlanod:
Ha pedig a lakásvásárlás érdekel, arról itt olvashatsz.
SZERZŐ
Magyari Éva, az Ingatlanangyal alapítója, közgazdász, ingatlanszakértő, szerző. Multinacionális cégeknél szerzett projektmenedzsment és értékesítési tapasztalattal érkezett az ingatlanpiacra. Célja, hogy minden ügyfele számára biztonságos, gördülékeny és eredményes legyen az ingatlaneladás. Cikkeit százezrek olvassák. Könyvével és tanácsadási, valamint ingatlanközvetítési szolgáltatásaival segíti az ingatlaneladókat.
