[mailpoet_page]
Ingatlanvásárlás költségei 2026
Az ingatlanvásárlás nagy döntés és lépés az életünkben. Ebben a cikkben áttekintjük az ingatlanvásárlás során felmerülő költségeket, és kapsz néhány tanácsot a költségek minimalizálására is.
[mailpoet_page]

Magyari Éva vagyok, ingatlan-tanácsadó. Ingatlaneladóknak segítek, hogy a legjobb áron adják el ingatlanukat.
Közzétéve itt: Lujzi Mitterer Több ingatlanközvetítővel volt már dolgom, de amit Éva csinált lakásom eladása során, az felülmúlhatatlan. Vannak az ingatlanközvetítők, és van az Ingatlanangyal. Éva alaposan felkészült a lakás meghirdetésére, így a vevőjelöltek nem tudtak olyat kérdezni, amire ne kaptak volna precíz választ. Az értékesítésre egy profi, jól átgondolt stratégiát és tervet állított össze. Az volt számára a cél, hogy megtalálja nekem a legjobb feltételeket kínáló vevőt. És így is történt. Ugyanakkor a vevőjelöltekkel is nagyon korrekt módon foglalkozott. Menet közben megoldott néhány krízishelyzetet. Az értékesítés során folyamatosan tájékoztatott az aktuális helyzetről. Hab a tortán: a lakás meghirdetésétől számítva 3 héten belül a boldog vevővel aláírtuk az adásvételi szerződést. Szívből ajánlom Évát, az Ingatlanangyalt mint egy hihetetlenül megbízható, profi, becsületes és lelkiismeretes ingatlanközvetítőt.Közzétéve itt: Tibor Gál Korábbi "ingatlanosokkal" kapcsolatos rossz tapasztalataim miatt voltak bennem negatív sztereotípiák ezzel a szakmával kapcsolatban. Éva az összesre rácáfolt. :) Precíz, rutinos, körültekintő, figyelme mindenre kiterjed. Nagyon sok terhet levett a vállunkról az ingatlan eladással kapcsolatban, végig nagyon transzparensen és korrekten kommunikált mind velünk, mind az érdeklődőkkel, ügyfelekkel. Rengeteget dolgozott a lakással, nem csak a vevő megtalálásában segített, hanem az egész folyamatban melletünk volt egészen a birtokbaadásig. Mindenkinek nagyon tudom ajánlani Évát, főleg azoknak, akik olyan ingatlanközvetítőt keresnek, akinek valódi hozzáadot értéke van az eladás teljes folyamatában az értékbecsléstől a birtokaadásig!Közzétéve itt: János Mitterer Precíz és nagyon alapos ingatlanközvetítő. Az elejétől a végéig hasznos tanácsokkal látott el minket, így sikerült hamar és jó áron eladni a lakásunkat. Csak ajánlani tudom Évát, ha egy igazán profi és felkészült ingatlanközvetítőt keres. M. JánosKözzétéve itt: Heléna Csizmadia Több lakás teljes felújításán, lakberendezési és home staging alap oktatásokon is túl, amikor felmerült a 10. emeleti panel lakásunk eladásának ötlete nem volt kérdés számomra, hogy kipróbálom, mit tud a home staging a gyakorlatban. Évát home staging konzultációra kértem fel, mert a hírlevelei és a könyve elolvasása után szakértelme egyértelműen megmutatkozott, és bíztam benne, hogy profiként tud újat mondani. Éva felkészülten érkezett a találkozóra, és nagyon sok kézzelfogható tanáccsal szolgált kétórás megbeszélésünk alatt. Jó érzés volt egy hozzáértőnek feltenni a kérdéseimet, megosztani a dilemmáimat, és átbeszélni azokat. Külső szemként tekintett a lakásra, és pont erre volt szükségem. Valóban meglepett néhány észrevételével, ami nekem már fel sem tűnt. Igyekeztem megfogadni tanácsait, nem mindenre volt lehetőségem, volt, amiben nem értettem egyet, és olyan is volt, amit csak hosszas emésztés után sikerült magamévá tenni, de végül kiderült számomra is, hogy igaza volt. Nagyon sokat jegyzeteltem a megbeszélés alatt, amelyet többször is checklistként olvastam át a lakásszépítés két hónapja alatt. A saját stílusomat is belevittem, a villany és vízszerelésen kívül gyakorlatilag mindent saját kezűleg csináltam, mindent is lefestettem :-). Köszönöm Évának a meglátásait, támogatását, kedvességét, és az ingatlanértékesítési dokumentáció készítéséhez adott kontaktok is nagy segítséget jelentettek.Közzétéve itt: Gy Andrea Baby Boomer generàciòs vagyok, nagy tàvolsàg vàlaszt el az eladandò ingatlantòl, csalòdotam az ingatlanközvetìtőben. Hònapokkal ezelött az bukkantam Magyari Èvàra informàciòk keresèse közben. Kivàncsivà tett a szokatlan "ingatlaangyal" nèvvàlasztàs is meg a ròla ès munkàjàròl ìrt sok pozitìv vèlemèny. Feliratkoztam a hìrlevelère, amit azòta is követek. A lakàsomra lett volna vevő a hònapokkal koràbban megàllapìtott àron. Sürgőssè vàlt az èrtèkbecslès, irtam Èvànak, aki azonnal kèzsègesen reagàlt megèrtve időhiànyomat. Igazàn pozitív benyomàst kellett màr az első talàlkozàsunkkor. Lelkiismeretes, precìz, jòindulatù, segìtőkèsz, megbìzhatò, hatàridőket betartò, szakmailag szerteàgazò ismeretekkel rendelkező szemèlyt ismerem meg benne. Teljes mértékben 360°-os profi. Vèlemènyem a könyvèről: Szerintem ez nem egy hagyomànyos èrtelemben vett 210 oldalas "kèzikönyv", hanem olyan ùtikalauz ami az eladàs minden lehetsèges bökkenőèn, buktatòjàn lèpèsről-lèpèsre vègigvezet. Nekem tetszett vilàgos ès logikus vonalvezetèse, pontos ès èrthető nyelvezete, könnyed ès gördülèkeny hangvètele. Olvasàs közben az volt èrzèsem, mintha a szalonban ülve beszèlgetnèk egy tàjèkozott, minden rèszletre kiterjedő ès a felmerülő kèrdèsekre komplett vàlaszt adò szakmailag szerteàgazò professzionàlis utalàsokra kitèrő, ismerőssel. Meggyőző a könyvèben leìrt home staging alkalmazàsa a sikeres eladàs èrdekèben. Eldöntöttem, èlni fogok a home staging adta lehtősèggel az ő szemèlyes segìtsègèn keresztül. Eddigi tapasztalatom alapjàn őszintèn tudom mindenkinek ajànlani.Közzétéve itt: Zoltán Bozóky A budapesti lakásomat Éva segítségével adtam el a napokban és tökéletesen elégedett vagyok a folyamattal, a segítségével és a szaktudásával. Több nehezítő tényező, minthogy nem Magyarországon élek és sok-sok óra az időeltoltódás, vagy hogy a nyári szabadságolások közepére időzítettem az eladást sem okozott problémát. Éva nagyon flexibilisen állt minden extra időbeli és térbeli kérésemhez. Amikor először rákerestem, hogy milyen ingatlanos segítségét kérjem, bevallom nagyon kilátástalannak tűnt a történet. Azután rátaláltam Éva honlapjára és az első kapcsolatfelvétel után, már meg is nyugodtam, sínen volt az ügy, mert Éva szuper profi. Mindig tudta és megmondta, mikor mire kell figyelnem, mi fontos és mi kevésbé. Végül az eladás időzítése és az ár tökéletesen sikerült, pont ahogy álmaimban gondoltam. Bárkinek szívesen ajánlom.Közzétéve itt: Gabriella Zsirai Éva segítségét kis lakásunk eladásában kértem. Személyében egy nagyon profi, segítőkész, önzetlen, szakmailag rendkívül felkészült ingatlanszakértőt ismertem meg. Mi is elkövettük azt a hibát, hogy előbb tettünk vételi ajánlatot egy másik ingatlanra, mint ahogy a meglévőt eladtuk volna. Ezzel egy időkorlátba szorítottuk magunkat, ami elég nagy stresszel járt. Ebben a helyzetben találtam rá Évára, aki nagyon rövid idő alatt felvette velem a kapcsolatot. Már első alkalommal megnyugtató volt vele beszélni. Mindent részletesen átbeszéltünk, kijavította a hirdetés szövegébe becsúszott hibákat, nagyon sok hasznos tanácsot adott a lakás felkészítésében – a felesleges, illetve személyes tárgyak tekintetében, a nappali fal színével (kék) kapcsolatban - . A falat Éva tanácsára átfestettük, macerás volt, de megcsináltuk. Többször beszéltünk telefonon, mindig rendelkezésünkre állt, ha valamiben elakadtunk. Megnyugtató személyisége erőt adott, hogy ne adjuk fel. Semmit nem erőltetett ránk, de ész érvekkel meg tudott győzni, amiért nagyon hálásak vagyunk. A lakást egy hónap alatt eladtuk. Köszönet a profi, önzetlen segítségért. Mindenkinek szívből ajánlom!Közzétéve itt: Andrea Majláth Ingatlan eladáson gondolkodom és mivel nem vagyok ingatlanközvetítő, nem adok el lakást minden héten. Az interneten keresgélve elsők között találtam rá az IngatlanAngyal oldalra, és nagyon sokat segített nekem Éva összefoglaló, mindenre kiterjedő kisokosa. Évát ingatlan értékbecsléssel bíztam meg és tökéletesen elégedett vagyok a szolgáltatással. Személyes találkozónk alkalmával felkészített, hogy nagyjából mire számítsak, mik azok a dolgok amiket ilyenkor érdemes figyelembe venni, s így a becslés megállapodott határideje előtt alkalmazva a tőle hallottakat, nekem is sikerült további információkhoz jutnom. Lakástulajdonosként én is elfogult vagyok a sajátommal, ezért különösen megnyugtató volt látni, hogy Éva végeredménye, még ha ez nem is tudományos számítás, mégis hasonló ahhoz, amire én jutottam. Számomra megerősítés volt. Köszönöm még egyszer és csak ajánlani tudom mindenkinek.Közzétéve itt: Johanna Steinberg Éva szolgáltatásai közül az ingatlan eladás "coachingot" vettem igénybe, ami szerintem hiánypótló. Éva rendkívül hozzáértő, intelligens, józan, tájékozott, egyenes, de mégis nagyon empatikus és türelmes. A szolgáltatásban volt tanácsadás, helyszíni felmérés, hirdetés szövegezés és az eladási folyamat végig kísérése az alkufolyamattól a szerződéskötésig. Éva akármikor rendelkezésre állt egy-egy nehezebb helyzetben és lehetővé tette, hogy ingatlanos bevonása nélkül, magabiztosan és a lehetőségekhez képest stresszmentesen adjam el az ingatlanomat 3 hét alatt.Több betöltése
Az ingatlanvásárlás nagy döntés és lépés az életünkben. Ebben a cikkben áttekintjük az ingatlanvásárlás során felmerülő költségeket, és kapsz néhány tanácsot a költségek minimalizálására is.
A örökölt ingatlan eladása szomorú és megterhelő feladat. Ebben a cikkben megmutatom, mit kell tenned, hogy a legtöbbet kihozd értékesítéséből.
Az építési övezeti besorolás ismerete kulcsfontosságú családi házak, nyaralók és telkek esetében. Mégis elhanyagolt téma. Ebben a cikkben az építési övezeti besorolás legfontosabb praktikus tudnivalóit foglalom össze.
Ebből a cikkből megtudhatod az adó- és értékbizonyítvánnyal kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat. Különös tekintettel a hagyatéki eljárásra.
Ingatlan-adásvételnél az utolsó lépések egyike a közművek átírása. Nagy macera, mindenki utálja. Ehhez nyújt segítséget az e-bejelentő.