Ha nagyobb összeget, például egy ingatlan vételárát kell átutalnod, a banki átutalás költsége már jelentős összeg lehet. Jó, ha tudod, hogy van egy díjmentes megoldás, amellyel a fizetési folyamat egyszerűbbé és ingyenessé tehető: ez a fizetési kérelem. A banki felületeken egyre gyakrabban Qvik-kérelem vagy Qvik fizetés a neve.
Ebben a cikkben röviden bemutatom, hogyan működik a fizetési kérelem, mennyibe kerül, mekkora összeg fizethető így, továbbá azt is, hogyan használható ingatlanvásárlásnál. Megmutatom azt is, hol találod a funkciót az Erste banki felületén, és egy konkrét példán keresztül azt is, hogyan lehet egy több tízmilliós vételár kifizetésénél alkalmazni.
Természetesen ezt a díjmentes lehetőséget nemcsak ingatlan-adásvételnél, hanem bármilyen más tranzakciónál lehet használni.
Mi a fizetési kérelem?
A fizetési kérelem egy olyan digitális fizetési megoldás, amellyel a pénzt fogadó fél – például egy magánszemély vagy vállalkozás – fizetést kérhet valakitől. A kérelem tartalmazza az átutaláshoz szükséges adatokat, a fizető félnek pedig csak ellenőriznie és jóváhagynia kell a tranzakciót. A fizetési kérelem önmagában még nem jelent pénzmozgást: az átutalás a címzett jóváhagyása után indul el.
Qvik-kérelem a másik neve. A bankok ezt a kifejezést is használják rá. Úgy is mondhatjuk, előre kitöltött banki átutalás.
Akinek utalnál, ő kezdeményezi a tranzakciót, és ő küldi el a kérelmet annak, aki alaphelyzetben utalna, vagyis a fizető félnek. Vagyis ez esetben fordítva történik a dolog: a tranzakció nem hagyományos utalás által jön létre, hanem a kedvezményezett kérelmével. Ezért hívják fizetési kérelemnek.
Ez egy ingyenes banki szolgáltatás, amely lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan kérj fizetést egy másik személytől. Különlegessége, hogy az átutalás elindításához elég egyetlen kattintás a címzettek részéről.
Mennyibe kerül a fizetési kérelem?
A fizetési kérelem lakossági ügyfélként díjmentes, és az így kezdeményezett azonnali fizetés után tranzakciós illetéket sem kell fizetni. Ez különösen nagyobb összegű átutalásnál lehet jelentős megtakarítás. Egy ingatlan vételárának kifizetésénél akár több tízezer forintot is megspórolhatsz a hagyományos banki átutaláshoz képest.
A fizetési kérelem díja: 0 Ft, tehát ez egy ingyenes szolgáltatás lakossági banki ügyfelek részére.
Ha részletesebben érdekel, milyen költségekkel kell számolni egy ingatlan megvásárlásakor, olvasd el az Ingatlanvásárlás költségei 2026 című cikkemet is.
Hogyan működik a fizetési kérelem?
A fizetési kérelem használata egyszerű:
1. A kedvezményezett elküldi a fizetési kérelmet.
Megadja a fizető fél adatait, az összeget és – ha szükséges – a közleményt vagy más kiegészítő adatot.
2. A fizető fél megkapja a kérelmet a banki felületén.
Ellenőrzi a kedvezményezett nevét, a számlaszámot és az összeget.
3. A fizető fél jóváhagyja a kérelmet.
Ezzel elindul az azonnali átutalás.
4. A pénz néhány másodpercen belül megérkezik a kedvezményezett számlájára.
Ha a fizető fél nem akarja teljesíteni a kérést, a fizetési kérelmet elutasíthatja, vagy egyszerűen nem hagyja jóvá.
Mekkora összeget lehet fizetési kérelemmel átutalni?
Egy fizetési kérelem alapján legfeljebb 20 millió forintos azonnali átutalás teljesíthető.
Ez azonban nem jelenti azt, hogy egy 20 millió forintnál magasabb vételárat ne lehetne ilyen módon kifizetni. Nagyobb összegnél több fizetési kérelemre lehet szükség – ahogy azt az ingatlan-adásvételi példánál is megmutatom.
Mik az előnyei?
A fizetési kérelem legfontosabb előnyei:
- díjmentes lakossági ügyfelek számára,
- gyors, mert jóváhagyás után azonnali átutalás történik,
- egyszerű, mert a fizető félnek nem kell kézzel rögzítenie az utalás minden adatát,
- biztonságos, mert a fizető fél a jóváhagyás előtt ellenőrizheti a kedvezményezettet és az összeget,
- nagyobb összegű tranzakcióknál is használható, a 20 millió forintos azonnali átutalási összeghatáron belül.
Ingatlan-adásvételnél különösen érdekes lehet, mert a vételár akár több részletben, több fizetési kérelemmel is teljesíthető.
Fizetési kérelem ingatlan-adásvételnél – lehet így fizetni a vételárat?
Igen, a fizetési kérelem ingatlan-adásvételnél is használható a vételár megfizetésére, ha a felek ezt választják, és a tranzakció technikai feltételei adottak. Nézzük egy konkrét példát!
Tegyük fel, hogy Nagy Sára eladó eladja debreceni lakását 67 millió Ft-ért Kis József vevőnek. A vevő a teljes vételárat saját forrásból, az adásvételi szerződés aláírásakor szeretné megfizetni banki utalással. Az eladó bankszámlája az Ersténél van, a vevőé az OTP-nél.
Hogyan történik a fizetés?
Mivel egy fizetési kérelem alapján legfeljebb 20 millió forintos azonnali átutalás teljesíthető, a 67 millió forintos vételárat több kérelemre kell bontani. Az eladó például négy fizetési kérelmet küldhet:
- 20 millió Ft
- 20 millió Ft
- 20 millió Ft
- 7 millió Ft
Természetesen bármilyen más összegfelbontás is megfelelő, amely figyelembe veszi a max. 20 milliós forintos korlátot.
A szerződés aláírás előtti napokban Nagy Sára a netbankjában (George) létrehozza a négy fizetési kérelmet. Az ügyvédnél, a szerződés aláírásakor Kis József az OTP banki felületén megtalálja a négy kérelmet. Ellenőrzi az összegeket és a kedvezményezett adatait, majd jóváhagyja azokat. A jóváhagyást követően az összegek az azonnali átutalási rendszerben néhány másodpercen belül megérkezhetnek az eladó számlájára.
Így egy több tízmilliós vételár kifizetése is megoldható több fizetési kérelemmel, miközben a hagyományos banki átutalás költségeihez képest jelentős összeget lehet megtakarítani. Ilyenkor ugyanis sem banki utalási költséget, sem pedig tranzakciós költséget nem kell a vevőnek fizetnie.
Ha most vásárolsz ingatlant, a teljes folyamatot a Lakásvásárlás menete – 15 lépésben című cikkemben is végigvettem.
Figyelem! A banki hitelre természetesen nem vonatkozhatnak a fent leírtak.
OTP Bank fizetési kérelem (qvik-kérelem) és díja
Az OTP Banknál teljeskörűen, azaz bankon belül és bankon kívül is elérhető a qvik-kérelem, azaz fizetési kérelem szolgáltatás.
Az OTP fizetési kérelem díja nulla, azaz ez egy ingyenes szolgáltatás.
Fontos tudni, hogy az OTP Bank korlátozza a qvik-kérelem indításának igénybevételét:
- Lakossági ügyfelek esetében a bank számlánként naponta maximálisan 10 db fizetési kérelem küldését biztosítja.
Az OTP fizetési kérelem, illetve qvik-kérelem korlátozásának további részletei itt olvashatók el.
Erste Bank fizetési kérelem
Példának mutatom az alábbi képernyőképeken, hogyan néz ki a fizetési kérelem létrehozása az Erste Bank George felületén.
Figyelem! Bankonként eltérő, hogyan tudod indítani a fizetési kérelmet.
Mire figyelj a fizetési kérelemnél?
Néhány fontos dologgal érdemes tisztában lenned:
- A fizetési kérelem fogadása minden bank számára kötelező, viszont a kérelem indítása nem kötelező, csupán „erősen elvárt”. A nagy lakossági bankok közül a K&H Banknál jelenleg az indítás nem lehetséges, az összes többinél viszont igen.
- A fizetési kérelem egy üzenet, önmagában nem utalás. A pénz csak akkor mozdul, amikor a fizető fél jóváhagyja a kérelmet.
- A címzett dönt a teljesítésről. A kérelmet elfogadhatja, elutasíthatja, vagy nem hagyja jóvá.
- A fizetési kérelemnek van érvényességi ideje. Például az Erste Banknál legfeljebb két hónapig érvényes; az egyes bankok beállításai ettől eltérhetnek.
- A kérelmezett összeg nem minden esetben módosítható. Ez attól függ, hogy a kérelmet küldő fél engedélyezte-e az összeg módosítását.
- 20 millió forint feletti összegnél több tranzakcióra lehet szükség, mivel az azonnali átutalás összeghatára 20 millió forint.
- Ingatlan-adásvételnél mindig a szerződésben rögzített fizetési feltételek az irányadók. A fizetési kérelem technikai megoldás, nem helyettesíti az adásvételi szerződésben meghatározott teljesítési feltételeket.
Miért vezették be a fizetési kérelmet?
A fizetési kérelem az azonnali fizetési rendszerre épülő elektronikus fizetési megoldás. Célja, hogy a pénz átutalása egyszerűbb és gyorsabb legyen, és bizonyos esetekben – például lakossági ügyfeleknél – a hagyományos átutalásnál kedvezőbb költséggel történjen.
A fizetési kérelemmel indított átutalások a vásárlók számára törvényileg biztosítottan minden esetben ingyenesek, míg a számlakibocsátók, kereskedők számára a jelenlegi megoldásoknál olcsóbb, kényelmesebb elektronikus fizetési alternatívát jelenthetnek.
A Qvik elnevezés ma már több, az azonnali fizetési rendszerre épülő elektronikus fizetési megoldás gyűjtőneve, ezek egyike a Qvik-kérelem.
A fizetési kérelem ezért nemcsak kényelmi funkció: nagyobb összegű tranzakcióknál a költségek miatt is érdemes ismerni.
Kiemelt kép forrása: Steve Buissinne fotója a pixabay.com-on
Szerző
Magyari Éva, az Ingatlanangyal alapítója, közgazdász, ingatlanszakértő és szerző. Közel egy évtizede foglalkozik ingatlanértékesítéssel, és pályafutása során számos ingatlan-adásvételt kísért végig az első lépésektől egészen a sikeres zárásig. Ezen kívül specialitása a home staging.
Korábban multinacionális vállalatoknál szerzett projektmenedzsment és értékesítési tapasztalatot, amelyet ma az ingatlanpiacon kamatoztat. Munkája során különösen fontos számára az átlátható folyamat, az eladásra történő felkészülés, a jogilag és pénzügyileg biztonságos adásvétel, valamint az, hogy az eladók a lehető legjobb feltételekkel értékesíthessék ingatlanukat.
Cikkeiben gyakorlati tapasztalatait osztja meg az ingatlaneladás, az adásvétel egyes fázisaival és teljes folyamatával kapcsolatban ( hirdetés, birtokbaadás, közműátírás stb). Írásait több százezren olvasták már. Ingatlanközvetítési munkájával, tanácsadási szolgáltatásával és könyvével pedig az ingatlaneladókat segíti abban, hogy biztonságosan és eredményesen adják el otthonukat.
