Home staging jelentése

Szerző: | Home staging

Tíz éve még fogalmunk se volt arról Magyarországon, hogy mi a home staging jelentése. Aztán 2015 után lassan-lassan bekúszott a köztudatba. Mindazonáltal az ingatlaneladók jelentős része még ma se tudja, mi a home staging, és mire való.

Fontosnak tartom, hogy az ingatlanukat eladni szándékozók megtudják, mi a home staging jelentése, és megértsék, mi a home staging értelme. Ebben a cikkben az alapokról írok. Itt pedig sok cikket találsz a home staginggel kapcsolatban.

Nemrég megjelent, új könyvemben külön fejezetet szántam a home stagingnek. Ha ki akarod hozni a maximumot ingatlanod eladásából, akkor kihagyhatatlan. Ide kattintva többet olvashatsz Ne dobj ki milliókat az ablakon! című könyvemről: https://ingatlanangyal.hu/ingatlaneladas-konyv/

Honnan jött ez a kifejezés?

Mint annyi minden más, a home staging is az Egyesült Amerikai Államokból származik. Barb Schwarz nevéhez fűződik. Az 1970-es években született meg a home staging koncepciója, amikor rájöttek arra, hogy a staged, azaz felkészített otthonokat sokkal gyorsabban és jobb áron tudják eladni.

Az egyes országokban lehet némileg eltérő értelmezése, de a lényeg mindenütt ugyanaz. A Wikipédia home staging magyarázata az Amerikai Egyesült Államokat, az Egyesült Királyságot és Svédországot említi.

Mi a home staging jelentése?

A home staging jelentése szó szerinti fordításban az otthon színpadra állítása. Tartalmát tekintve pedig a home staging az ingatlan felkészítését jelenti. A felkészítés célja több minden lehet:

  1. Saját otthonát a tulajdonos eladásra szánja.
  2. Ingatlan tulajdonos lakását vagy házát bérbe kívánja adni.
  3. A befektetési célra vett ingatlant a befektető értékesíteni akarja.

A home staging mindhárom esetben tökéletes eszköz ahhoz, hogy a tulajdonos a lehető legmagasabb áron és leggyorsabban érje célját, azaz az ingatlan eladását vagy bérbeadását.

A home staging lényegét igazán tömören így lehet összefoglalni: hozd ki a legtöbbet ingatlanodból!

Miből áll a home staging?

A home staging receptjének az összetevői a következők:

  • lakberendezés
  • ingatlanpiaci ismeretek
  • pénzügyi ismeretek
  • marketing
  • pszichológia

Ezt az öt összetevőt kell ügyesen kikeverni és megfőzni, de mindig testre szabottan. Az arányok eltérőek lehetnek. Van olyan ingatlan eladás, ahol a pszichológiai rész nyom többet a latban, máshol pedig a marketing. Amennyiben befektetésre vásárolt ingatlanról van szó, akkor több pénzügyi ismeret kell.

Ha szeretnéd érdekel a home staging, és szeretnéd lakáseladásodnál alkalmazni, akkor kérd home staging tanácsadásomat!

Itt olvashatsz még a home stagingről

Most, hogy a home staging jelentését már tudod, érdemes tovább olvasgatnod, hogyan alkalmazható a home staging. Továbbá fontos, hogy ne egyszerűsítsd le és ne keverd mással a home staginget!

Home staging tippek

Milyen fajtái vannak a home stagingnek?

Döntő az első benyomás

Mi nem home staging?

Home staging árak

Mi a csuda az a home stager?

Így néz ki a lakás home staging előtt és után!

Wekerlei lakás eladási története

Kiemelt kép forrása: Magyari Éva

Magyari Éva, ingatlan eladási tanácsadó

Magyari Éva vagyok.
Ingatlantulajdonosoknak segítek, hogy gyorsan és a lehető legjobb áron el tudják adni a házukat vagy lakásukat – ingatlanközvetítő nélkül.

Legfrissebb cikkek

Miért fontos az építési övezeti besorolás?

Az építési övezeti besorolás ismerete kulcsfontosságú családi házak, nyaralók és telkek esetében. Mégis elhanyagolt téma. Ebben a cikkben az építési övezeti besorolás legfontosabb praktikus tudnivalóit foglalom össze.

 Vélemények

Ingatlan témák